Prodej rodinného domu 5+kk, 182 m2, pozemek 469 m2, Švermova, Litoměřice – Předměstí

Stav:  Po rekonstrukci                                               Podlahová plocha: 182 m2

Dispozice: 5+kk                                                          Plocha pozemku: 469 m2

Konstrukce: Cihlová                                                 Lokalita: Švermova, Litoměřice – Předměstí

Prodej rodinného domu o dispozici 5+kk, který je po rozsáhlé rekonstrukci a nadstandardně vybaven. Rodinný dům o celkové ploše 182 m2, s pozemkem o výměře 469 m2 se nachází v Litoměřicích – Předměstí. Cihlový dům z roku 1933 je polovinou dvojdomu o třech nadzemních podlažích se zahradou, terasou, bazénem a garáží s elektrickými vraty na dálkové ovládání. Dům je kompletně podsklepen a v těchto, částečně zrekonstruovaných, prostorách najdete technickou místnost, úložné prostory a vlastní wellness se saunou. Je zde tedy dostatek místa pro rozšíření wellness zóny. Příjemnou atmosféru v domě pak už jen dotvoří krb v obývacím pokoji.

V přízemí (62,91 m2) najdete obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout z masivu se spotřebiči Gorenje (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, vestavěná lednice, digestoř, plynový sporák), pokoj pro hosty s vlastním sprchovým koutem a umyvadlem, samostatnou toaletu a technickou místnost pro pračku a sušičku. V patře (75,04 m2) jsou dva pokoje, zimní zahrada, ložnice s vlastní šatnou a prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou, toaletou a el. podlahovým vytápěním. Váš maximální komfort tedy zajistí toaleta na obou podlažích. Půdní prostory o velikosti 44,02 m2 nabízejí další možnosti k využití.

Na zahradě zpříjemní letní dny terasa o velikosti 26 m2 a částečně zapuštěný bazén. Součástí je také trampolína, dětské hřiště, dřevník a kůlna.

Dům prošel od roku 2017 rozsáhlou rekonstrukcí – rozvody vody, elektřiny a odpadů. Interiéry, koupelna s el. podlahovým vytápěním, samostatná toaleta, sprchový kout a umyvadlo v pokoji pro hosty, šatna, částečně podlahy, dveře a podhledy, krb, plynový kombinovaný kondenzační kotel s průtokovým ohříváním, změkčovač vody, centrální vysavač, garážová vrata, částečně střecha garáže, rekonstrukce sklepních prostor pro přípravu wellness.

V domě jsou plastová okna s dvojskly. Okno na jižní stranu v přízemí je opatřeno žaluziemi a okno v patře elektrickými venkovními roletami.

Dům je připojen na městský vodovod a kanalizaci. Ohřev vody a vytápění domu kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem, zároveň je několik pokojů vytápěno krbem – vytápění domu je tedy v této kombinaci úspornější. Teplotu v několika místnostech je možné pohodlně kontrolovat pomocí mobilní aplikace Home Assistant . V domě je nainstalován změkčovač vody.

Autobusová zastávka je 20 m od domu a 195 m zastávka MHD. V okolí je spousta možností sportovního vyžití, procházek v přírodě a zároveň se dům nachází 10 minut od centra města.

Průkaz energetické náročnosti bude vytvořen, z toho důvodu uvádíme třídu G.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Rádi Vám pomůžeme s financováním.