Prodej rodinného domu 4+1, 229 m2, zahrada 939 m2,

Praha Dolní Měcholupy

Stav: Před rekonstrukcí                                            Podlahová plocha: 211 m2

Dispozice: 4+1                                                            Plocha pozemku: 1213 m2

Užitná  plocha: 229 m2                                            Lokalita: Kutnohorská, Praha 10 Dolní Měcholupy

Cihlový rodinný dům z roku 1929 o dvou nadzemních podlaží a podlahové ploše 211 m2 je před celkovou rekonstrukcí. Nabízí možnost přizpůsobení dispozic dle požadavků majitele, ke kterým je možné přidat zatím nevyužité půdní prostory s nejvyšší výškou 2,7 m. Možnou variantou je zvednutí střechy a dosáhnutí tak kompletních 2 NP.

Dům má poctivé obvodové zdivo o tloušťce 70 cm, střecha BRAMAC a krovy jsou v dobrém stavu, stejně jako plastová okna.

Z veliké vstupní haly vstoupíte do kuchyně, obývacího pokoje a následně do dvou dětských pokojů. Ložnice je od této části místností oddělena další chodbou a je uzpůsobena pro vytvoření prostorné šatny. Zároveň se pak ze vstupní haly dostanete do koupelny a na toaletu, kde je možnost spojení místností. Dále do technické místnosti, dvou skladovacích prostor a na schodiště k půdním prostorám.

Dům nám nabízí spoustu úložných prostor a každý z pokojů je dostatečně veliký pro vestavění dalšího úložného nábytku.Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.

Hlavní výhodou je velká a klidná zahrada za domem o výměře 939 m2, na které můžete postavit velký bazén dle Vašich představ a stále na ni budete mít spoustu prostoru pro relaxaci, grilování s posezením nebo místo pro hry s dětmi. Zahrada Vám poskytne maximální soukromí. K domu náleží zastřešená veranda s posezením, venkovní gril s pergolou, zahradní domek, dvě kůlny, dílna a dvě garážové stání. Možnost dalšího parkovacího stání je na nádvoří pozemku.

Městská část Dolní Měcholupy nabízí veškerou občanskou vybavenost. ZŠ, MŠ, soukromá MŠ s bazénem, obchody, restaurace, lékaře, poštu. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Autobusová zastávka MHD je 200 m od domu a z ní se dostanete za 14 minut na metro Skalka. Vlakové spojení je 2 minuty autobusem. Autem se připojíte na Jižní spojku za 7 minut.

Pro volnočasové aktivity zde máte dětská hřiště, tenisový kurt, volejbalové a nohejbalové hřiště, víceúčelovou sportovní halu. Na procházky se můžete vydat do blízkých parků, lesoparků nebo navštívit pláž u Hostivařské přehrady.

Průkaz energetické náročnosti bude vytvořen, z toho důvodu uvádíme třídu G.

Prvních pět fotografií jsou vizualizace.

Pro více informací Vás ráda přivítám na osobní prohlídce a pomůžeme s financováním.